Advierten en Tlaxcala: tener terreno en La Malinche no te da permiso para construir

El funcionario explicó que la dependencia se mantiene atenta a este tipo de anuncios y, cuando se detectan casos sospechosos, se interviene de inmediato para investigar. Incluso, señaló que la autoridad ambiental ya ha reforzado el monitoreo de publicaciones y movimientos relacionados con posibles desarrollos en esta zona natural protegida.

La postura oficial es firme: en La Malinche no se puede construir libremente, aunque el terreno tenga dueño particular.

Además, recordó que esta vigilancia no es aislada, sino parte de una estrategia constante para evitar que se vulneren las reglas ambientales en uno de los espacios naturales más importantes de Tlaxcala.

Sí hay propiedad privada, pero eso no significa libertad total para edificar

Uno de los puntos que más llamó la atención fue la aclaración del secretario sobre la propiedad privada dentro del Parque Nacional La Malinche. Aquino Alvarado reconoció que sí existen terrenos particulares, ya que el decreto que protege la zona no fue expropiatorio. Sin embargo, también subrayó que eso no significa que sus dueños puedan construir como si se tratara de cualquier otro predio.

El titular de la SMA explicó que el derecho de propiedad no es ilimitado y que, en este caso, tiene restricciones ambientales muy claras por tratarse de un Área Natural Protegida. Es decir, aunque haya pequeños propietarios, no tienen autorización automática para levantar cabañas, casas o infraestructura turística.

Para cualquier intento de obra, los propietarios deben cumplir con trámites específicos ante instancias federales como:

• Comisión Nacional de Áreas Naturales Protegidas (Conanp)
• Secretaría de Medio Ambiente y Recursos Naturales (Semarnat)

En otras palabras, tener escrituras no equivale a tener permiso para construir. La autoridad dejó en claro que en este tipo de zonas la prioridad es la protección del ecosistema y no el aprovechamiento inmobiliario.

Propaet y Profepa podrían sancionar, demoler y exigir responsabilidades legales

La SMA también detalló que, cuando se detectan irregularidades, entra en acción la Procuraduría de Protección al Ambiente del Estado de Tlaxcala (Propaet), que incluso ha aplicado esquemas como el de “compradores simulados” para reunir pruebas, tal como ya se ha hecho en otros casos de irregularidades ambientales.

Si se confirma una venta engañosa o una construcción fuera de norma, también puede intervenir la Profepa, que es la instancia encargada de iniciar procedimientos que pueden derivar en:

• Sanciones administrativas
• Resoluciones legales
• Demolición de obras irregulares
• Responsabilidad ambiental para los propietarios

Además, el secretario recordó que la ley no solo impone límites, también obligaciones. De acuerdo con la Ley de Desarrollo Forestal Sustentable, el propietario de un terreno dentro de un Parque Nacional es el primer responsable en caso de incendio, debe atender temas de plagas, cuidar la sanidad forestal y garantizar la conservación del predio.

En resumen: sí puedes tener un terreno en La Malinche, pero no puedes hacer lo que quieras con él. En una zona natural protegida, el privilegio de poseer tierra también implica cumplir la ley, proteger el bosque y respetar el equilibrio ambiental de Tlaxcala.

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