Predial en Tlaxcala sube 22% en 2025: unos ganan y otros se desploman

Sin embargo, el panorama no fue parejo. De acuerdo con el Consejo Permanente de Coordinación Hacendaria (CPCH), 14 municipios registraron una caída en su recaudación, entre ellos Amaxac de Guerrero, Contla de Juan Cuamatzi, Cuaxomulco, Emiliano Zapata, Huamantla, Texoloc, Totolac y Tzompantepec. Es decir, mientras algunos ayuntamientos lograron cobrar más, otros simplemente no pudieron mantener el ritmo del año anterior.

El impuesto predial es una contribución anual obligatoria que pagan los propietarios de casas, terrenos, locales o edificios. Se calcula con base en el valor catastral, tomando en cuenta ubicación, tamaño y uso del inmueble, y su objetivo es financiar servicios públicos municipales como alumbrado, seguridad, limpieza y mantenimiento urbano.

Municipios que más recaudan y los que se quedaron atrás

En el grupo de los municipios con mejores números destaca Apizaco, que recaudó 48.8 millones de pesos, con un salto del 55.3% respecto a 2024. Le sigue el municipio de Tlaxcala, con 32.1 millones, equivalente a un aumento del 18%. Aunque aparece entre los de mayor recaudación, Huamantla reportó 20.5 millones, pero con una ligera caída del 1.28%, lo que prende focos amarillos.

Otros municipios relevantes fueron Chiautempan, con 11.8 millones de pesos y una mejora del 2.64%, y Tetla de la Solidaridad, que alcanzó 10.2 millones, con un avance marginal del 0.47%. También sobresalen Xaloztoc, con un crecimiento notable del 54.23%, y Calpulalpan, que incrementó su recaudación en 4.27%.

En contraste, los municipios con menor recaudación fueron Santa Apolonia Teacalco, Zacualpan, Tecopilco, Emiliano Zapata y Tocatlán, todos con ingresos que apenas superan o ni siquiera alcanzan los 300 mil pesos anuales, una cifra muy limitada para cubrir necesidades básicas.

Retos del predial y el futuro de las finanzas municipales

Un dato que llama la atención es que, aunque recauda poco, Benito Juárez fue el municipio con mayor crecimiento porcentual, al aumentar su ingreso por predial en 235.64%. En el extremo opuesto, Texoloc sufrió el mayor retroceso, con una caída del 55.74%, reflejo de problemas más profundos en su administración fiscal.

Especialistas en finanzas públicas coinciden en que mejorar la recaudación del predial no es solo cuestión de subir cobros. Los principales obstáculos siguen siendo catastros desactualizados, alta morosidad, baja cultura contributiva y una capacidad administrativa limitada en muchos ayuntamientos.

Entre las soluciones que se plantean están:

Actualizar valores catastrales con apoyo de tecnología como drones y georreferenciación.
Digitalizar trámites y pagos, para facilitar el cumplimiento.
Aplicar tarifas progresivas, más justas según el valor real de los inmuebles.
Comunicar mejor a la ciudadanía en qué se usa el dinero del predial.

Al final, el crecimiento del predial en Tlaxcala es una buena señal, pero también deja claro que la brecha entre municipios sigue siendo grande y que el reto no es solo recaudar más, sino hacerlo de manera eficiente y transparente.